要不要请律师打风险官司

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买的房延期交付一年，按合同要赔十多万，开发商耍赖。一分不赔，有业主诉讼成功了，判开发商按合同赔，但是账上没钱，要拍卖没卖完的房子，等有钱了再执行，那个诉讼成功的律师目前接单价格是1、0收费，执行成功后30％赔偿款作为劳务费；2、3000收费，执行后另收20％；3、6000收费，执行后另收10％

现在在纠结，如果自己诉讼不请律师有胜算吗